南京市中外合资经营企业工会条例
江苏省人大常委会
南京市中外合资经营企业工会条例
江苏省人大常委会
（1990年7月27日南京市第十届人民代表大会常务委员会第十八次会议制定 1990年10月28日江苏省第七届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准）
目 录
第一章 总 则
第二章 合营企业工会组织
第三章 合营企业工会的权利
第四章 合营企业工会的义务
第五章 合营企业工会活动的保障
第六章 附 则
第一章 总 则
第一条 为明确南京市中外合资经营企业工会的法律地位和职责，保障工会依法独立自主地行使权利和履行义务，维护职工的合法权益，促进企业的发展，根据《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例和有关法律、法规的规定，结合本市实际
情况，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内的中外合资经营企业（以下简称合营企业）。
第三条 合营企业的职工有权依照《中华人民共和国工会法》、《中国工会章程》的规定，建立基层工会组织，开展工会活动。
第四条 合营企业工会是中国工会的基层组织，是本企业职工利益的代表。
第五条 合营企业工会委员会依法具有法人资格，工会主席为其法定代表人。
第六条 合营企业工会应维护国家利益和职工利益，尊重投资者的合法权益，支持企业搞好生产经营管理。合营企业应尊重企业工会的权益，支持工会依法开展活动。
第二章 合营企业工会组织
第七条 合营企业组建时，应同时筹建本企业工会。
第八条 合营企业中以工资收入为主要生活来源的中外职工，凡承认《中国工会章程》，自愿申请加入工会的，经本企业工会批准即可成为工会会员。
第九条 合营企业工会应依法民主选举产生工会委员会和主席、副主席，并报上一级工会组织批准。
第十条 合营企业工会脱离生产的工会委员的人数，依照国家有关规定确定。
第三章 合营企业工会的权利
第十一条 合营企业工会依法维护职工的民主权利和物质利益。保障职工的合法权益不受侵犯。
第十二条 合营企业董事会会议讨论企业发展规划、生产经营活动等重大事项时，工会代表有权列席会议，反映职工的意见和要求。
合营企业董事会或总经理召开会议研究决定有关职工奖惩、工资制度、生活福利、劳动保护、安全生产和劳动保险等问题时，工会代表有权列席会议，董事会或总经理应听取工会的意见，取得工会的合作。
第十三条 合营企业工会代表职工与合营企业签订集体劳动合同，指导职工与企业签订个人劳动合同，并监督合同的执行。
第十四条 合营企业解雇或处分职工应事先征求工会组织的意见，工会认为不合理的，有权提出异议，并派代表同企业协商解决；协商不能解决的，按照本条例第三十一条程序办理。
第十五条 合营企业工会依法监督合营企业执行国家有关劳动工资、劳动保护、安全生产、劳动保险、维护女职工特殊利益等法律、法规。
第十六条 合营企业工会参与职工因工伤亡、严重职业中毒、职业伤害事故的调查和提出处理意见。
第十七条 合营企业工会监督企业执行我国现行工时制度和休假制度，企业如需延长职工劳动时间，应征求工会的意见。
第十八条 合营企业工会监督企业福利基金的使用。
第四章 合营企业工会的义务
第十九条 合营企业工会应组织职工学习政治，教育职工遵守国家宪法、法律、法规，履行劳动合同，遵守劳动纪律和企业各项规章制度，树立良好的职业道德，完成各项经济任务。
第二十条 合营企业工会应发动职工开展合理化建议和技术革新等活动，促进企业提高经济效益。
第二十一条 合营企业工会应协助企业组织职工学习科学文化知识和进行业务技术培训，提高职工素质。
第二十二条 合营企业工会应关心职工生活，开展互助互济活动，协助企业安排和使用好福利、奖励基金，办好职工集体福利事业。
第二十三条 合营企业工会应开展有益于职工身心健康的文艺、体育活动，丰富职工的业余文化生活。
第二十四条 合营企业工会应开展各种活动，增进本企业中外职工的团结友爱，合作共事。
第五章 合营企业工会活动的保障
第二十五条 合营企业无权改组、解散或撤销企业工会，不得干涉工会依法开展活动。
第二十六条 合营企业调动或解雇担任企业工会委员职务的职工，应征求企业工会委员会的意见；调动或解雇担任企业工会主席、副主席职务的职工，应征求企业工会委员会的意见，并由企业工会报上一级工会组织批准。
脱离生产的工会主席、副主席、委员不担任工会职务时，由企业妥善安排其工作。
第二十七条 合营企业工会开展活动应在生产时间以外进行，如有特殊情况须在生产时间内进行时，应事先征得企业同意，参加活动的职工的工资等待遇不受影响。
第二十八条 合营企业不脱离生产的工会委员，因工会工作需要占用生产时间，应由工会事先征求企业意见。但每人每月占用生产时间不超过两个工作日，其工资等待遇不受影响。
第二十九条 合营企业应依法为企业工会提供必要的场所和设备，用于办公、会议和举办集体福利、教育、文化、体育等事业。
第三十条 工会经费的来源：
（一）会员按照中华全国总工会的规定交纳的会费；
（二）合营企业每月按全部职工实际工资总额的百分之二拨交的经费；
（三）合营企业的补助；
（四）合营企业工会的其它收入。
第六章 附 则
第三十一条 合营企业工会与企业处理劳动争议时，首先由双方协商解决；协商不能解决的，双方均可向劳动仲裁委员会申请仲裁；如有一方不服仲裁裁决，可向人民法院提起诉讼。
第三十二条 本市行政区域内的中外合作经营企业和外资企业以及华侨、港澳同胞、台湾同胞投资兴办的企业参照本条例执行。
第三十三条 本条例自公布之日起施行。
1990年11月12日
关于印发《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的通知
建设部
关于印发《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的通知
1993年11月13日，建设部
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委：
《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》业经部常务会议审议通过，现印发给你们，请结合本地区实际情况认真贯彻执行。
附件：城市住宅小区竣工综合验收管理办法
第一条 为了加强城市新建住宅小区竣工综合验收和交接管理，提高住宅小区的综合效益，制定本办法。
第二条 本办法适用于建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团（以下简称住宅小区）。
第三条 国务院建设行政主管部门归口管理全国住宅小区竣工综合验收工作；
省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内住宅小区竣工综合验收工作；
城市人民政府建设行政主管部门负责组织实施本行政区域内城市住宅小区竣工综合验收工作。
第四条 住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用。
第五条 城市人民政府建设行政主管部门应当根据国家有关法律、法规和标准规范，对住宅小区的土地使用情况、各单项工程的工程检验合格证明文件以及市政公用基础设施、公共配套设施项目等组织验收。
第六条 住宅小区竣工综合验收必须符合下列要求：
（一）所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；
（二）住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；
（三）各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求；
（四）施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平；
（五）拆迁居民已合理安置。
第七条 申请住宅小区竣工综合验收，应当提交下列文件：
（一）规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划、及各个单项工程设计文件（图纸）等；
（二）工程承发包合同；
（三）工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件；
（四）竣工资料（图纸）和技术档案资料；
（五）建设行政主管部门规定的其它文件资料。
第八条 住宅小区竣工综合验收应当按照以下程序进行：
（一）住宅小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府建设行政主管部门提出住宅小区竣工综合验收申请报告并附本办法第六条规定的文件资料；
（二）城市人民政府建设行政主管部门在接到住宅小区竣工综合验收申请报告和有关资料一个月内，应当组成由城建（包括市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫生）、规划、房地产、工程质量监督等有关部门及住宅小区经营管理单位参加的综合验收小组；
（三）综合验收小组应当审阅有关验收资料，听取开发建设单位汇报情况，进行现场检查，对住宅小区建设、管理的情况进行全面鉴定和评价，提出验收意见并向城市人民政府建设行政主管部门提交住宅小区竣工综合验收报告；
（四）城市人民政府建设行政主管部门对综合验收报告进行审查。综合验收报告审查合格后，开发建设单位方可将房屋和有关设施办理交付使用手续。
验收合格并已办理交付使用手续的住宅小区，开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。
第九条 住宅小区竣工验收合格后，开发建设单位应当按照有关规定将完整的小区综合验收资料报送备案。
第十条 分期建设的住宅小区，可以实行分期验收，待全部建成后进行综合验收。
分期验收的住宅小区，市政公用基础设施和公共配套设施满足使用功能要求的，可以分期投入使用。
第十一条 住宅小区综合验收不合格的，由城市人民政府建设行政主管部门责令开发建设单位限期改正，由此发生的费用由开发建设单位承担。
对违反规划要求、市政公用基础设施和公共设施不配套、工程质量低劣的，由验收小组提请有关部门依法查处。
第十二条 未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由城市人民政府建设行政主管部门吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。
第十三条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。
第十四条 本办法由建设部负责解释。
第十五条 本办法自一九九三年十二月一日起施行。
